Vuonna, mukaan tilastollinen olivat Liittovaltion
luvulta lähtien, määrä Itävallan avioerot lisääntyy jatkuvastiNäin ollen avioerojen määrä on, prosenttia vähemmän kuin edellisenä vuonna, yhteensä avioerojen määrä on edelleen. Se tulee avioero, on kysymys usein etualalla: Miten käyttää yhteistä omaisuutta tulevaisuudessa. Usein avioeron siirtää eteenpäin vain, jos puolisot ovat sopineet. Ei ole harvinaista, kiinteistöjen myynnistä avioeron jälkeen. Itävallassa Itävallan tie rahti on erilainen oikeus vuodesta välillä tavara seisoo yhteisön kertyneet voitot, erottaminen omaisuutta ja yhteisön tavaroita.
Jos avioehto on voimassa, oikeudellinen aviovarallisuussuhteiden erottaminen omaisuutta.
Jos kyseessä on avioero, omaisuus aviollinen Käyttää, mutta säästöt ja velat, jotka liittyvät avio-säästöt-yhteys, jaettu. Käyttää varat Kotitalouksien ja kiinteistöjen määrä, riippumatta siitä, onko olet Kiinteistön pari tai vain toinen puoliso. Harvoin, Kumppani voi maksaa muille, kun se tulee puolet yhteisen omaisuuden. Usein se tulee pakkomyyntejä, jotka eivät arvioitu markkina-omaisuuden arvo on saavutettu. Kanssa avioehto, joka voidaan torjua, esimerkiksi, jos on sovittu, että Kumppani avioeron säilyttää kiinteistön ja muut kuukausittainen Korvaus. Toinen puolisoista kuitenkin jo on omaisuutta avioliitto, sitten kirjallisesti sovittu erottaminen omaisuuden varmistaa, että omaisuus pysyy erottaminen tapauksessa, edellinen omistaja, ja ei makseta mitään korvausta.
Itävallassa, paria on oltava lain mukaan vähintään puoli vuotta erottaa ennen kuin voit avioero.
Ajatuksena on antaa molemmat puolisot tarpeeksi aikaa voidakseen tehdä päätöksen, jos se on tarpeen tarkistaa.
oikeudellisesti sitova avioliitoista eronneiden uudelleen
Sen Erottaminen alkaa hetkellä, koska vähintään yksi Kumppani ilmaisee erottaminen pyynnöstä.
Tämä päivämäärä on mainittava hakemuksen avioeroa.
Käyttö asuin omaisuuden erottaminen vaihe, tilata, on kyseessä riippuvainen. Yleensä, lainsäätäjä olettaa, että koti on jaettu. Tehtävän, niin tuomioistuimen päätös jako, puoliso vain poikkeustapauksissa. Edes se, että jos puoliso on ainoa omistaja omaisuutta, se ei riitä, koska jako pohja. Kuitenkin, kumpikin puoliso voi vaatia, että toinen myöntää hänelle osa tai koko asunnon. Nimittäin, kun se tulee välttää kohtuuttomia vaikeuksia. Tämä on esimerkiksi silloin, jos hakija voi osoittaa, että hänelle yhteistä elämää yhdessä tai etsimään korvaava asunto ei ole ilman merkittäviä seurauksia olisi. Tavanomaisia haittoja, kuten Erottaminen vaiheessa on odotettavissa, ei ole riittävä peruste tehtävän. Toinen puolisoista kuin Kanssa tai yksin, omistajien tulisi jättää asuinkiinteistöjen tällä hetkellä, tässä tilanteessa omaisuutta. Hän voi vaatia puolisolta sääntö, jopa korvausta niiden Käytöstä, joka perustuu paikallisten vuokra ehtoja. (Ainoa)kiinteistö tai yhteinen omistusoikeus puolisot alle avioliittoa kotiin jäi puoliso yhteisymmärryksessä muiden yksinomaiseen käyttöön tai tuomioistuimen päätöksellä määrätty puoliso. Toinen puoliso on jättää avio kotiin, tai jätä, vaikka hän kuuluu hänelle yksin tai co-ownership, kysymys on aiheellinen, onko ja miten hän saa korvauksen, että puolisoiden yhteisen kodin, jäljellä oleva puoliso voi nyt hyödyntää yksin eläviä. Kaksi tapaa tarjota laajennettu puoliso, saada korvausta: Joko imputointi on asumistukea laskettaessa puolison tukea tai yksittäinen väite. Pehmeä asema riippuu siitä, onko vuonna avioliittoa kotiin, loput puolisolla on oikeus puolison tukea tai ei.
Ei ole huoltoa, joten korvaus voidaan toteuttaa vain yli eristetty käytön korvauksesta.
Korvausta käyttää tai asumistukea voi tulla vain vaihtoehtoisesti, mutta ei samanaikaisesti huomioon. Oikea tekninen ratkaisu elävien etu on etusijalla yksittäinen väite. Sen jälkeen, kun avioero, avioero selkeytetään menettelyä oikeus käyttää yhteistä omaisuutta. Päätös siitä, kuka jää omaisuutta, pelata ikää ja terveyttä, että puoliso on yhtä paljon merkitystä kuin yksilön rahoituskulut aiemmin, erityisolosuhteet Toimeentulon, tai lähellä työpaikalla. Mutta ennen kaikkea, lainsäätäjä yrittää pitää lasten Hyvinvointi. Jos yhteinen vuokra omaisuutta käyttää asuinkiinteistöjen on myönnetty lähes aina puolue, jossa lapset elävät. Toinen puolisoista on ainoa omistaja omaisuutta, on otettava huomioon, loukkaamattomuuden omaisuutta.
Ainoastaan erityisten olosuhteiden perusteella tehtävän puoliso.
Lisäksi vaatimus taloudellisen korvauksen, ainoa omistaja, vähintään.
Yleensä tämä Muodossa vuokrasopimus paikalliset olosuhteet on saavutettu, joka edellyttää, että jäljellä oleva Kumppani tehdä maksut.
Omaisuuden käyttö olisi pitänyt ottaa huomioon huolto-laskelmia, ei ole oikeutta.
Lisäkustannukset ja maksaa lainakorot, käyttö kiinteistön osakkaat myös monimutkainen.
Kuka maksaa nämä kustannukset, päättää Pääsääntöisesti ulkoisen suhde (kolmansille osapuolille) ja sisäinen suhde (lisäksi kustannukset, kuten sähkö tai vesi). Niin, tulee ottaa yhteyttä Pankin lainanottajalle, vaikka julkiset menot (kuten verot) maksetaan sekä omistajat. Sisäinen suhde, kustannukset ovat yleensä maksaa osapuoli, joka käyttää omaisuutta itse. Jos molemmat puolisot haluavat edelleen omistajalle kiinteistöjä, on tehtävä kussakin tapauksessa selvää, rahoitus-ja hallinnollisia järjestelyjä. Kesto yhteinen omistus on selvitettävä Koska, yleensä, tällainen järjestelmä vain merkitsee Siirtymistä talon myyntiin, tai ohittaa vastaava prosenttiosuus Omistusoikeus siirretään toiselle puolisolle.
Sen pitäisi aina olla riippumattoman asiantuntijan tehtäväksi selvittää, nykyinen markkina-arvo, niin, että tulos ei ole esittänyt yksi kaksi osapuolta kysymys.
Korvaus maksetaan enimmäkseen tai Osuus omistus otetaan huomioon. Kuitenkin, luotonanto Pankki päättää tässä vaiheessa. Koska tämä on julkaistu puoliso päässä yhteisvastuu, jos varat jäljellä olevien puolisoiden on riittävä, tulevaisuudessa yksin velat maksaa. On erimielisyyttä keskuudessa puolisot, onko kiinteistö on myyty sen jälkeen, kun avioeroa tai ei, voidaan siirtää toisen puolison valituksessa, ns.
jako huutokaupalla käräjäoikeudessa pyydetty.
Kuitenkin, tämä voi tarkoittaa suuri riski, koska usein korkein tarjous ei saavuta arvoa, joka saadaan kun kyseessä on yksityisten kiinteistöjen myynnistä. Johtopäätös: kyseessä on yhteinen omistusoikeus kiinteistön nopeaan sopimus puolisoiden välillä voi olla suositeltavaa vain. Erityisesti, on selkeä taloudellinen sekä oikeudellinen johtopäätös on, että molemmat osapuolet on lähes aina paras valinta.
Sinun pitäisi auttaa myyntiä oman omaisuuden tarvitsee, neuvoo talon kultaa.
